27-10-2022 дата публикации
Номер: KR102460531B1
... 부동산 분양 방법 및 장치가 개시된다. 본 발명의 일 실시예에 따른 부동산 분양 방법은 사용자 단말로부터 회원 가입을 위한 사용자 정보를 수신하는 단계, 상기 사용자 정보를 기초로 사용자에 대한 신용 정보를 산출하는 단계, 상기 신용 정보에 기초하여, 상기 사용자에 대한 회원 가입 승인 여부를 결정하는 단계, 상기 회원 가입이 승인된 경우, 상기 사용자 정보 및 상기 신용 정보를 이용하여 회원 정보를 생성하는 단계, 상기 사용자가 분양받고자 하는 부동산의 분양가 및 상기 회원 정보에 기초하여 상기 사용자가 입금할 계약금을 산출하는 단계, 상기 사용자 단말에 상기 계약금 및 상기 계약금을 입금할 신탁 계좌 정보를 포함하는 계약금 정보를 제공하는 단계, 신탁회사 단말로부터 상기 신탁 계좌로 상기 계약금이 입금되었음을 지시하는 제1 확인 정보를 수신하는 단계, 상기 계약금이 기 설정된 기간 동안 상기 신탁 계좌에 예치되도록 설정하는 단계, 상기 신탁회사와 협약된 협약금융회사로부터 상기 신용 정보에 따른 약정 대출금이 상기 신탁 계좌로 이체되도록 상기 협약금융회사에 요청하는 단계, 상기 신탁회사 단말로부터 상기 약정 대출금이 입금되었음을 지시하는 제2 확인 정보를 수신하는 단계, 상기 신탁회사 단말로부터 상기 부동산에 대한 공정률 정보를 수신하고, 기 설정된 공정률을 초과하는 경우 상기 약정 대출금 중 기 설정된 비율의 금액을 상기 신탁 계좌에서 시공사 계좌로 이체할 것을 지시하는 제1 알림을 상기 신탁회사 단말에 전송하는 단계, 상기 신탁회사 단말로부터 상기 부동산에 대한 최종 감리가 완료되었음을 지시하는 제2 알림을 수신한 경우, 상기 약정 대출금 중 기 설정된 비율의 금액을 제외한 잔액을 상기 신탁 계좌에서 상기 시공사 계좌로 이체할 것을 지시하는 제3 알림을 상기 신탁회사 단말에 전송하는 단계, 시공사 단말로부터 상기 제1 알림 및 상기 제3 알림에 포함된 이체 비용이 모두 입금되었음을 지시하는 제4 알림을 수신하는 단계 및 상기 신탁회사 단말로부터 상기 부동산에 ...
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